Vente maison 649 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Milly-la-Forêt (91490)

iad France - Rachid Belhamissi (07 56 84 00 85) vous propose : RARE et EXCEPTIONNEL !!!! À environ 5 minutes de Milly-La-Forêt, au calme à Dannemois, célèbre pour son moulin ayant appartenu à Claude François , très belle propriété ENTIÈREMENT RENOVEE, sur 1007 m2 environ de terrain avec double jardin arboré, une terrasse, et arbres fruitiers, puits.
Cette propriété comprend une maison principale - une dépendance idéale pour un atelier d'artiste, recevoir des amis ou chambres d'hôtes - un ensemble buanderie/cave.
Elle se compose comme suit :
1 – Une maison de caractère avec de somptueux volumes et très lumineuse. Un parfait équilibre entre l'ancien (poutres apparentes, pierre) et le contemporain. Elle est sur deux niveaux :
Au Rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec baignoire ET douche, toilette individuelle, une chambre (actuellement un espace bibliothèque) et une autre chambre avec cheminée ainsi que sa porte-fenêtre donnant sur la cour (idéale profession libérale, télétravail ou bureau avec son entrée indépendante).
Enfin, un GRAND espace de 75 m2 environ qui associe cuisine semi-ouverte - salle à manger - salon cathédrale avec grande cheminée insert.
À l'étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec dressing ET toilettes ainsi qu’un bel espace de 47 m2 environ pouvant être aménagé à votre guise (chambre - salle de jeux et/ou salle de cinéma). Cet espace peut aisément être transformé en deux chambres indépendantes.
2 - Une dépendance de 50 m2 environ avec poêle à bois sur 3 niveaux comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau et toilette. Elle est actuellement utilisée en tant qu’atelier d'artiste. Idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière.
3 - Un ensemble de plus de 50 m2 environ qui combine : buanderie - espace de rangement - cave semi-enterrée - porche - local de rangement pour les accessoires de jardinage.
À visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rachid Belhamissi EI (ID 58867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 005 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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RACHID BELHAMISSI - IAD

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