Vente maison 990 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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4 583 €/m²
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

LES ALLEES

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Description

Au sud de Montélimar, magnifique villa contemporaine d'architecte de 216 m² avec vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche.
Au 1er étage, la villa propose une pièce de vie de 72 m² (séjour + salon + salle à manger) lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée Est de 45 m² avec vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis. L'étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une grande buanderie avec de nombreux rangements, un coin bureau avec vue sur les montagnes de l’Ardèche et une suite parentale (dressing + salle d'eau + terrasse privative) d'une surface de 24 m².
Au RDC, la villa propose un hall d'entrée spacieux, 3 chambres supplémentaires (entre 11 et 14,5 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative de 12 m² pour 2 chambres. Une salle de bains, un cellier de 9 m² et un coin placards complètent ce RDC.
Un garage double motorisé de 50 m², 2 places de parking privatives et un local technique de 20 m² viennent compléter cette villa.
Jardin entièrement clos et arboré avec de très jolis pins et aménagements extérieurs de qualités.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : ILA17-024012 - Réf Superimmo : ANVXWPII9

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 917 m²	Orientation : Est, Sud
1 garage - 2 parkings	3 terrasses
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 72 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Parquet
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 13,2%

990 000 €

17 septembre 2024

1 140 000 €

Localisation

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