Superimmo
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Vente maison 299 000 €
216,5 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Ozenx-Montestrucq (64300) - Montestrucq

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  • 1 381 €/m²
  • Cuisine de 21 m²
Sophie Folley Immobilier

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Description

Maison de campagne avec 1,26 hectares de terrain
Cette spacieuse propriété est située à la campagne entre la ville thermale de Salies-de-Béarn et la ville d'Orthez dans le sud-ouest de la France. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, un grand séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et une lingerie.
Le premier étage offre deux pièces et un grand grenier. La terrasse récemment aménagée, un atelier, un garage et deux charmantes tours à la chaux complètent l'ensemble.
Le jardin offre de nombreux arbres fruitiers et beaucoup d'espace privatif. La propriété est idéalement située entre la chaîne des Pyrénées et l'océan Atlantique.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1931 - Réf Superimmo : ANVXWOMJM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 381 € / m²

14 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

216,5 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 12 680 m²Orientation : Est
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020
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