Vente maison 399 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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1 847 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'OFFICE IMMOBILIER

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Description

L'Office Immobilier vous propose cette maison familiale à rafraichir, elle se compose ainsi : Au RDC un espace habitable d'environ 60 m2 comprenant pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage espace habitable d'environ 156m² comprenant, une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse, un grand salon-séjour donnant sur un grand balcon, un couloir munis de nombreux placards, quatre chambres, WC et une salle de bains. La parcelle mesure environ 1250 m2 avec à l'arrière de la maison un très grand jardin arboré d'arbre fruitier. Un très grand garage vient compléter le tout. Travaux à prévoir. Venez faire une visite, prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : M2024-273BIV-BIV - Réf Superimmo : ANVXWE25P

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 249 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 9,1%

399 000 €

25 juillet 2024

438 900 €

Localisation

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Siren : 519231401 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 025 784