Vente maison 619 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Pellouailles-les-Vignes

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2 866 €/m²
Terrasse
Piscine

Sébastien TRIQUENAUX - SAFTI

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Description

Sur la commune de Pellouailles les Vignes, avec accès direct à l'autoroute, à 15 mn de la gare d'Angers, proche de toutes les commodités et au plus près de la nature, magnifique longère entièrement rénovée qui saura vous séduire par ses volumes, sa qualité et un équilibre parfait entre tradition et modernité. Sur un terrain de 2400 m2 environ, où règnent calme et sérénité, ce bien vous propose, au rez de chaussée, une vraie vie de plain pied avec une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, un espace nuit avec salle d'eau, un bureau et une arrière cuisine.
A l'étage, une passerelle donne accès aux 2 autres belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un espace jeux.
L'extérieur verdoyant et arboré, ainsi que la piscine hors sol vous permettront de passer des moments agréables en famille ou entre amis.
Posez vos valises et profitez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520 - SAFTI – TRIQUENAUX Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1293300 - Réf Superimmo : ANVXVV6JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 42 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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