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Vente maison 283 500 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plateau d’Hauteville (01110)

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1 313 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Lompnes Immobilier

06 11 05 97 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Ancien corps de ferme , Avenue de Lyon 01110 Plateau d'Hauteville, proche de toutes commodités, 2 min a pied du centre.
Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur une parcelle à vendre dans son intégralité.
Détails de la première maison :
Cette ancienne ferme présente au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un escalier menant à l'étage. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de 20 m², aménagée en salle d'eau et WC, attenante à une cave voûtée de 15 m².
La cuisine, d'une superficie de 20 m², dispose d'une porte vitrée qui ouvre sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune mesurant 18 m². Deux d'entre elles disposent de salle d'eau, et une pièce supplémentaire de 25 m² complète cet étage.
La grange, d'un potentiel impressionnant, offre une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, et il reste tout l'espace supérieur à exploiter. La première maison est équipée d'une chaudière à fioul et d'une chaudière à bois.
Détails de la deuxième maison :
Cette maison, d'une surface habitable de 50 m², comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie. À l'étage, vous y trouverez une cuisine, trois chambres, idéal pour locatif.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, Michael Chavant au 06.11.05.97.35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 4484__847429 - Réf Superimmo : ANVXWFCHS

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €.

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000003