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Vente maison 588 000 €
216 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Plessé (44630)

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  • 2 722 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Marie Guyot - iad

Jean-Marie Guyot - iad

13 avis
06 73 74 63 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Entre Nantes et la Baule , Exceptionnelle maison de FAMILLE en plein cOEur de Pléssé de 380m2 environ , dont 216 m2 environ habitable Rénové avec gouts et matériaux de qualité.
Pour vous accueillir , une grande pièce de vie exposée sud de 51 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et salle à manger . Pour la partie nuit à l'étage , 6 belles chambres dont une Master room de 22 m2 environ avec dressing, salle de bain et toilette .
Un coin détente cosy , bibliothèque , salle de projection de 40m2 pour vos soirées en famille .
Pour la partie extérieure , un magnifique jardin arboré de 1900 m2 environ et sans vis à vis avec piscine , pool house , et deux dépendances. Ce bien est doté d'un double garage sécurisé de 33m2 environ idéal pour grands véhicules .
L'ensemble de ce bien est vendu avec un appartement indépendant (idéal pour locatif ) .
Mon avis : magnifique demeure sans travaux , .Bien idéal pour grande famille.
A NE PAS LOUPER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1504687 - Réf Superimmo : ANVXVDAJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

216 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Année de construction : 1913Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 641 € / an
Maximum : 3 573 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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