Vente maison 365 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Quissac (30260)

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1 690 €/m²

LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier

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Description

Magnifique maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un cadre de vie idéal, calme et agréable.
Très arborée, vous profiterez de la nature à portée de main!
Grace à son T2 totalement indépendant à l’étage, vous pouvez en faire un investissement locatif , ou exploiter au maximum chaque recoin de ce magnifique bien.
En plain-pied un bel espace à vivre avec sa superbe cheminée , une cuisine indépendante, quatre chambres et/ ou un bureau, une salle d'eau avec son W.C, vous charmeront sans aucun doute!
A l'étage un grand hall d'entrée, vous amène à la cuisine , suivie d’une pièce de vie très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire , un dressing ou bureau et une chambre.
Profitez également d’une très belle terrasse avec barbecue , et deux grands garages fermés d'environ 50 m2.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et j’ai la possibilité de vous envoyer une vidéo de l’extérieur de la maison faites par Drone.
Leslie Le-clainche
BSK immobilier
07.69.87.71.92.
Cette annonce référence 252917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 252917 - Réf Superimmo : ANVXWWYPO

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

216 m² - 8 pièces - 5 chambres	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 687 € / an

Maximum : 2 283 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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