Vente maison 446 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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2 065 €/m²

Pozzo Immobilier Bréhal

216 avis

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette propriété en pierre, indépendante d'une surface d'environ 216 m². Située à Saint Jean des Champs (50320), elle se compose comme suite: une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, un arrière cuisine. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle 'eau avec wc, et un bureau. Les combles ont été aménagé en deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, wc et un dressing. Attenant à la maison, une dépendance à usage d'atelier et un pièce professionnelle, un grenier pouvant être aménagé. La propriété est exposée sud, elle dispose d'un chauffage par radiateur avec une chaudière à granulés, Le terrain d'environ 2300 m² offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers. Une partie du terrain d'environ 1 000 m² est constructible avec un CU positive Opérationnel avec une bâtisse à restaurer. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC roulant. La maison est équipée d'une fosse sceptique. Elle est située dans un secteur recherché de résidences secondaires, à 10 km de la mer. Les commerces sont à 5 km, l'école à 10 minutes et la gare à 15 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Bréhal.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 49816 - Réf Superimmo : ANVXX1J42

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf

216 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 6,5%

446 000 €

27 octobre 2024

477 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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