Vente maison 950 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 398 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Ancienne fabrique réhabilitée entièrement en 2010 en loft sur 2 niveaux. Bien rare dans le quartier d'Adamville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A Le Parc Saint Maur à moins de 10 minutes à pied) Ce Loft en duplex avec terrasse roof top se compose de 7 pièces pour une surface de 230 m2 habitable.Au rez-de-chaussée sur un plateau de 90 m2 vous trouverez, une entrée avec placards, Wc , salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle de douche et sauna, dressing et divers rangements, cellier.À l'étage, 4 chambres donc 3 avec mezzanine, salle de douches, Wc, bureau avec accès sur la terrasse. Un studio de 16 m2 reste à aménager en rez-de-chaussée.Stationnement pour un véhicule dans la cour. Chauffage pompe à chaleur réversible .

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : SVMA11390172470 - Réf Superimmo : ANVXXI4JH

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

216 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010	Séjour de 36 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005