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Vente maison 738 000 €
216 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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  • 3 417 €/m²
OLAIZOLA

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54 avis
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Description

Cette magnifique maison de 216 m² environ, sur deux étages, située à Saint-Pée-sur-Nivelle, offre une vue imprenable dans un environnement calme et paisible. L'extérieur soigné et le grand terrain de 1 500 m² plat vous invitent à profiter pleinement du charme naturel des lieux. Celui-ci est piscinable et dispose déjà de son espace "pool house" déjà construit. Une entrée dessert une belle pièce de vie de 58m² lumineuse, accueillante et bénéficiant d'une vue imprenable, qui se prête parfaitement à des moments conviviaux. Une cheminée à insert répartit la chaleur à tous les niveaux, celle-ci est complétée par des convecteurs électriques. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. Composée de 4 chambres spacieuses à l'étage et d'une salle de bain, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et privilégié. Une chambre au rez-de-chaussée peut être envisagée moyennant travaux. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette maison bénéficie également d'un vaste jardin, offrant un espace pour les loisirs ou la détente en plein air. Un beau garage fermé de 33 m², avec porte de service donnant sur l'arrière de la maison, permettra un accès facile à vos outils. Les futurs acquéreurs bénéficieront également d'une installation de panneaux solaires fraîchement posés. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle. N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06.70.13.76.76 ou par email à l'adresse suivante : pour organiser une visite sans tarder. Référence : OLAVJV1153 Co-exclusivité VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : OLAVJV1153 - Réf Superimmo : ANVXWWFVK
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Caractérisques
Prix de vente : 738 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

216 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 530230911
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