Vente maison 1 142 900 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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5 291 €/m²
Terrasse
4 Garages

Nestenn Nantes Sud

87 avis

02 40 32 35 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette demeure architecturale de plus de 216m2 offrant une vie de plain-pied, située en impasse dans un quartier résidentiel de Saint-Sébastien sur Loire, promet une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous serez séduit, par la qualité des matériaux et son allure contemporaine haut de gamme. Elle se compose en deux ailes, une partie nuit et de l'autre une partie d'espace vie. L'espace vie d'environ 80 m2 se compose d'un vaste salon-séjour avec un espace bibliothèque et sa cuisine entièrement aménagée et équipée réalisée sur mesure, baigné de lumière par ces grandes baies vitrées, vous donnant un accès direct sur une terrasse. Concernant la partie nuit, vous traverserez un vaste couloir complètement aménagé de dressing Kazed desservant cinq chambres aux belles dimensions vous donnant un accès pour chacune à la terrasse. Deux salles de bain modernes avec matériaux Porcelanosa. Les plus de cette villa, plancher chauffant, domotique sur les volets. Ce bien dispose d'une annexe de 120m2. Proximité immédiate des commerces et transports à pied. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1560 - Réf Superimmo : ANVXWNS7R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 142 900 €	Prix au m² : 5 291 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 42 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11884.pdf

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 123 m²	4 Garages
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 78 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 13,7%

1 142 900 €

15 septembre 2024

Baisse de 3,6%

1 324 725 €

11 septembre 2024

1 374 460 €

Localisation

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Siren : 818339459

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