Vente maison 300 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Geneviève (54700)

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1 389 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Barbas Immobilier

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Description

Maison à Sainte-Geneviève de 216 m², avec un jardin de 1126 m².
Cette demeure de campagne offre une expérience de vie exceptionnelle, mettant en avant une pièce de vie spacieuse.
Cet espace généreux permet non seulement d'avoir un salon-séjour traversant offrant une vue dégagée sur les collines pour une atmosphère apaisante, mais également un accès direct à la terrasse et au jardin, .
La propriété se compose de six chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Ce qui distingue particulièrement cette maison, c'est non seulement son garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, mais également des espaces supplémentaires tels que la buanderie, une salle de sport, une cave à vin, un stationnement extérieur et même un four à pizza.
Idéalement située dans la commune de Sainte-Geneviève, un petit village offrant un accès rapide à l'axe autoroutier menant à Nancy et Metz.
VISITE VIRTUELLE sur demande
Prix FAI : 300 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE
Caractéristiques : Double vitrage PVC
Chauffage/Fioul/Poêle à Bois
Surface Carrez : 216 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-12-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM419-BARBAS - Réf Superimmo : ANVXUDBOA

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf

216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 126 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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