Vente maison 187 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

SALIES PROCHE (31260)

Vente Maison à Mazères-sur-Salat (31260) : Idéal Grande Famille ou Investissement Immobilier Située au cœur du paisible village de Mazères-sur-Salat, cette maison spacieuse offre un cadre de vie unique à proximité de Toulouse. Avec ses 6 chambres, son jardin privé et ses deux garages, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon lumineux, une cuisine séparée, un bureau, un WC et deux grandes pièces dotées chacune d'un point d'eau. Étage : Un couloir dessert 6 chambres confortables, une ancienne cuisine aménageable, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. Dernier étage : Un grenier spacieux, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau). Extérieur : Une dépendance attenante, deux garages fermés et une cour intérieure qui garantit tranquillité et intimité. Informations techniques : Chauffage : Installation centrale alimentée au gaz de ville, assurant confort thermique tout au long de l'année. Assainissement : Bien relié au réseau collectif du tout-à-l'égout, conformité assurée. Environnement et commodités : Accessibilité : Située à proximité des transports en commun (gare) et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Toulouse. Vie locale : Écoles, commerces et services essentiels accessibles en quelques minutes, parfait pour une vie pratique et conviviale. Cette maison, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 866 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2021.

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