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Vente maison 365 000 €
216 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Sauve (30610)

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  • 1 690 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Ghislaine TREZERES - eXp France

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Description

SAUVE 30610 - Cette maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un magnifique cadre de vie.
Elle peut être également un investissement locatif grâce à sont étage avec une entrée individuelle.
En plain-pieds une belle pièce de vie avec sa cheminée , une cuisine indépendante, trois chambres ayant chacune leur espace bien disctinct, un bureau ou chambre, une grande salle d'eau avec son W.C et des rangements. Par un escalier à l'intérieur de la maison vous rejoignez l'étage ou derrière la porte se trouve le grand hall d'entrée avec son entrée indépendante et un placard, la cuisine et buanderie donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, un grand séjour, un toilette indépendant, une salle de bain, un dressing ou bureau et une chambre.
Sous la terrasse deux grands garages fermés d'environ 50 m2. A visiter sans plus attendre...
Les atouts :
- lumineuse
- vue imprenable sur la nature
- habitation principale et investissement locatif
- puits avec pompe
- deux garages
- de beaux volumes et plusieurs chambres
- climatisation réversible
- fosse septique aux normes
- vide sanitaire Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1687€ ~ 2283€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84515338 - Réf Superimmo : ANVXWVTL0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
GarageAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine de 13 m²Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 687 € / an
Maximum : 2 283 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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GHISLAINE TREZERES - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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