Vente maison 365 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauve (30610)

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1 690 €/m²
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Ghislaine TREZERES - eXp France

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Description

SAUVE 30610 - Cette maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un magnifique cadre de vie.
Elle peut être également un investissement locatif grâce à sont étage avec une entrée individuelle.
En plain-pieds une belle pièce de vie avec sa cheminée , une cuisine indépendante, trois chambres ayant chacune leur espace bien disctinct, un bureau ou chambre, une grande salle d'eau avec son W.C et des rangements. Par un escalier à l'intérieur de la maison vous rejoignez l'étage ou derrière la porte se trouve le grand hall d'entrée avec son entrée indépendante et un placard, la cuisine et buanderie donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, un grand séjour, un toilette indépendant, une salle de bain, un dressing ou bureau et une chambre.
Sous la terrasse deux grands garages fermés d'environ 50 m2. A visiter sans plus attendre...
Les atouts :
- lumineuse
- vue imprenable sur la nature
- habitation principale et investissement locatif
- puits avec pompe
- deux garages
- de beaux volumes et plusieurs chambres
- climatisation réversible
- fosse septique aux normes
- vide sanitaire Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1687€ ~ 2283€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84515338 - Réf Superimmo : ANVXWVTL0

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 687 € / an

Maximum : 2 283 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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