Vente maison 430 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saverdun (09700)

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1 991 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE. En exclusivité sur la commune de Saverdun, venez visiter sans tarder cette magnifique maison de caractère style "hacienda ", elle se situe dans un environnement calme et paisible, un véritable havre de paix. Accès rapide au centre ville ou à la gare. Son gros atout : L'habitation principale est de plain-pied avec 5 chambres + un studio indépendant. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec cuisine/ salon / séjour de 70m². L'ensemble sur une parcelle de plus de 4000m² arboré et fleuri avec possibilité d'acquérir plus de 8000m² supplémentaires. Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes ainsi que son architecture. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIÉ Loïc - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou le 05 61 67 84 48- Plus d'informations sur (réf. 0900421280)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 0900421280 - Réf Superimmo : ANVXW773I

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

216 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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