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Vente maison 593 990 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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2 750 €/m²
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Savigny Le Temple

66 avis

01 64 37 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES En vente à SAVIGNY LE TEMPLE (77176), Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous propose ce pavillon exceptionnel, conçu par un architecte renommé et construit en 2001 par des artisans de qualité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce pavillon offre un environnement champêtre et verdoyant, à la fois calme et reposant, tout en étant à deux pas des centres commerciaux Carré Sénart et Auchan Boissénart. Idéalement situé, ce pavillon est proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, bus, et RER à 2 km (35 minutes de Paris). Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 216 m² Véranda : 28 m² Pergola : 20 m² Terrain paysagé : 1159 m² Rez-de-chaussée : Grande surface ouverte de 65 m² avec entrée et salle à manger à plafond cathédrale, salon de 18 m² sous mezzanine avec cheminée insert double face, cuisine dinatoire provençale équipée de 25 m², suite parentale de 20 m² avec dressing et grande salle de bain de 12 m² (lavabo, douche, baignoire, bidet), WC indépendant. Premier Étage : Mezzanine avec grand bureau de plus de 20 m², trois grandes chambres (19 m², 18.5 m² et 15 m² au sol) dont deux avec salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol Complet : 140 m² entièrement carrelé Atelier, garage (3/4 voitures) avec porte électrique de 4 mètres de large, cave à vin, chaufferie, salle de sport ou autre. Extérieurs Paysagés : Fleurs, arbres fruitiers et d'ornement, terrain de boules, potager, cabanon électrifié de 12 m², 7 points d'eau alimentés par un puits. Points Forts : Huisseries en aluminium, double vitrage, oscillo-battantes (marque K.Line), volets électriques avec fermeture centralisée, stores bannes à toutes les fenêtres, portillon et portail électriques en aluminium anodisé de 2.80 m de large avec moteurs enterrés, interphone visio, toit en petites tuiles (80/m²) avec girouette décorative, hauteurs sous plafonds importantes, puits alimentant jardin, WC et machine à laver, chauffage au gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, centrale d'aspiration Cyclo Vac à tous les niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage). Autres Atouts : Terrain de boules, potager, terrain paysagé avec 7 points d'eau et électricité, deux petits greniers, possibilité d'acquérir la décoration, le mobilier et autres éléments. Vente longue acceptée. Elle est proposée au prix de 593 990 euros. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 801376. - Réf Superimmo : ANVXVXA98

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Caractérisques

Prix de vente : 593 990 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 159 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2000	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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