Vente maison 425 000 €

216 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Solomiac (32120)

iad France - David Santarossa vous propose: Amoureux de grands espaces et de la pierre, vous serez séduits par cette propriété rénovée avec goût.
Dans un environnement naturel sans vis à vis ou règne calme et sérénité, cette ancienne bergerie d'environ 216 m2 environ s'étend sur une parcelle de plus de 1 hectare.
L'entrée donne sur une grande cuisine dînatoire de 35 m2 environ.
Dans la continuité un salon lumineux avec de grandes ouvertures, insert double face, puits de lumière, belle hauteur sous plafond.
Une chambre spacieuse de 20 m2 avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage une suite parentale avec parquet au sol d'environ 34 m2 environ.
Vous disposez d'une pièce attenante de 90 m2 environ que vous pourrez aménager selon vos envies.
Profitez également d'une terrasse couverte de 70 m2 environ pour des moments de détente en plein air.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Santarossa(ID 81105) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 968 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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DAVID SANTAROSSA - IAD

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