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Description

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A quelques minutes du charmant village médiéval de Tourrettes sur Loup, au calme absolu, cette villa provençale, exposée Sud/Ouest, est implantée sur un magnifique terrain plat de 2690 m2 clôturé, complanté d'essences méditerranéennes offrant un cadre où règnent sérénité et nature. La piscine est chauffée, les nombreuses terrasses permettent de profiter des différents espaces extérieurs aménagés, belle cuisine d'été et terrain de boules.
Villa de 200m2 édifiée principalement de plain-pied comprenant : entrée, beau séjour-salon (50m2) avec cheminée (insert) , cuisine de style provençal donnant sur une lumineuse véranda/cuisine d'été, cellier attenant. Un bureau, deux chambres (13 et 15m2) avec douche et wc dont l'accès peut être indépendant. Chambre 3 (12m2) avec douche et wc. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin.
A l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau (27m2), dressing, wc séparés, ouvrant sur une large terrasse solarium de 40m2.
Dépendances : un studio (22m2) avec kitchenette, salle d'eau et wc. Atelier de 20m2, abri voiture, très grand parking.
L'avis de l'agence : Un ensemble très bien entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété est implantée dans un endroit privilégié qui est à la fois proche du village de Tourrettes et entourée de nature pour être au calme absolu. Les 4 chambres en suite + le bureau + le studio et les espaces extérieurs permettent de vivre aisément dans cette propriété avec une grande famille et recevoir des amis.... Vous recherchez la tranquilité et de l'espace ? Venez visiter, vous serez séduits !

Publiée le 18/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1248-1 - Réf Superimmo : ANVXW2JLF
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 €Prix au m² : 4 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immobiliervence.fr/i/redac/honoraires?honofor=10

216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 690 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest12 Parkings
4 terrassesAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
5 salles d'eau5 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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