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Vente maison 639 000 €
216 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trieux (54750)
216 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trieux (54750)
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- 2 958 €/m²
- Exclusivité
Mathieu HILT - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à 25 km de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, cette magnifique villa de 216 m² habitable, édifiée en 2009 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1048 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par son allée pavée et bordée de palmiers, qui vous conduira devant la maison.
Pour votre confort, vous n'aurez qu'à poser le doigt sur la porte à reconnaissance biométrique, afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 77 m² de pièce à vivre.
Le tout donnant accès à une superbe terrasse couverte et à sa piscine composée d'une plage immergée qui vous permettra de vous allonger dans l'eau tout en profitant du soleil. Celle-ci est traitée au sel, chauffée et elle possède un volet électrique pour une sécurité totale.
De retour dans la maison, le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'une grande vasque.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Ce niveau se complète d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC.
Une partie des combles peut servir de chambre supplémentaire.
Un grand double garage entièrement carrelé de 37 m² complète ce bien.
La maison est entièrement équipée de domotique, vous pourrez avoir un total contrôle sur l’ensemble de vos appareils électriques où que vous soyez grâce à votre téléphone portable.
La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant.
Autant d'atouts et de prestations qui font de cette villa un bien d'exception, à visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1337111 - Réf Superimmo : ANVXWCHF1
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 2 958 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 048 m² | Année de construction : 2009 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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