Vente maison 225 806 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaunac (24800)

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1 045 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Espace Immobilier

214 avis

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Description

À vendre à Vaunac Dordogne, cette charmante maison de 216 m² construite en 1960 offre un véritable havre de paix. Située dans un hameau calme avec commerces à 10 minutes, elle comprend 6 chambres, 2 salons, et une salle de jeu de 70 m². En bon état, elle dispose également d'une véranda, d'un bureau, et d'une cheminée avec insert. Le jardin arboré de 3500 m² inclut une maison d'amis, parfait pour accueillir vos invités ou activité locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1644

Publiée le 22/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : NG43-7OV-DZO - Réf Superimmo : ANVXWJBAL

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Caractérisques

Prix de vente : 225 806 €	Prix au m² : 1 045 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveaux	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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