Vente maison 1 776 250 €

216 m²

8 pièces 8 p

Vaux-sur-Mer (17640)

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8 223 €/m²

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

06 81 94 12 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa T8 avec spa de nage et Jacuzzi
Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose :
à Vaux sur mer, à 100 mètres du centre ville et de la plage de Pontaillac, au calme, cette villa avec vue mer de 216 m² sur une parcelle de 355 m² environ.
Pour les Fans de villas contemporaines :
Cette villa est composée : au RDC d’une entrée avec ascenseur, WC séparés, un salon-séjour d’été donnant sur la terrasse et le Jacuzzi, couloir, desservant une salle d’eau, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux chambres donnent sur le Jacuzzi. Un local technique donnant sur le garage.
A l’étage : arrivée par l’ascenseur, un salon séjour avec vue mer et le phare de Cordouan, une cuisine ouverte aménagée et équipée haut-de-gamme, le salon séjour ainsi que la cuisine donnent sur une grande terrasse en bois exotique,, un cellier, WC séparés, un couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Côté extérieur : terrasse en bois exotique avec jardin arboré accompagné de son bassin avec nage à contre courant et un jacuzzi
Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h !
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème
soit 26 250€ TTC, 1 750 000€ hors honoraires, mandat n°85054071.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85054071 - Réf Superimmo : ANVXXEL2E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 776 250 €	Prix au m² : 8 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

26 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 8 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

12 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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