Jean Pierre GALLY - ikami

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Description

Située sur les hauteurs de Villard-de-Lans, cette maison mitoyenne, de 215 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville. Rare sur le marché, elle offre une surface généreuse et un cadre idéal pour une vie familiale conviviale.
Les trois niveaux offrent chacun de vastes possibilités d'aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces personnalisés. De grands combles isolés, et accessibles par une échelle escamotable, attendent d'être aménagés selon vos besoins.
Aujourd'hui fonctionnelle, cette habitation peut être transformée facilement pour devenir le foyer dont vous rêvez.
Le terrain plein sud est aménagé en deux terrasses planes, pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées.
Plus d'informations sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 421_IP23693 - Réf Superimmo : ANVXWNETC
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_421

216 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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