Vente maison 329 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vimpelles (77520)

iad France - Lydie LESPINAS (06 84 47 39 63) vous propose : A 15 minutes en voiture de la gare de Nangis (gare de l'Est : ligne P), Venez découvrir ces deux maisons dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain de 1942 m².
La première maison est composée au RDC d'un spacieux salon/séjour de 49 m² surmonté d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale, une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage, une pièce pallière pouvant être transformée en une chambre, dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé.
Une seconde maison accolée à celle-ci, à rénover, laissant votre imagination s'évadée.
Chauffage pompe à chaleur, cheminée insert et gaz cuve, double vitrage, assainissement individuel, isolation intérieure et extérieure récente, fibre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie LESPINAS EI (ID 38094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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LYDIE LESPINAS - IAD

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