Superimmo
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Vente maison 376 000 €
216 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vincey (88450)

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  • 1 741 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
IMMO-VAL

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Description

Derrière sa petite façade mitoyenne se cache une perle !! Maison de village entièrement rénovée de standing supérieur proche de toutes commodités et de la voie expresse axe Epinal-Nancy (1 mn en voiture) composée de : au RDC : Vaste porche d'entrée, entrée desservant un bureau, une pièce buanderie avec un point d'eau, une pièce faisant office de réserve, WC indépendant, grand garage 3 véhicules avec porte automatique, grande pièce de sous-sol avec point d'eau (cuisine d'été). Au premier étage : vaste dégagement, cuisine équipée ouverte sur énorme salon-séjour avec insert moderne et accès à une magnifique terrasse abritée par une pergola de type climatique (2022) donnant sur une belle piscine chauffée et son espace détente-bronzage, coin douche, salle de douche, WC indépendant, passerelle amenant à 2 belles chambres. Au 2éme étage : une chambre avec une pièce complète destinée au dressing, salle de bain-douche italienne, WC indépendant.
Magnifiques volumes, conception architecturale avec de beaux matériaux rendant cette magnifique maison très atypique. Façade rénovée en 2023. Terrain de 1734 m2 entièrement clôturé, paysagé et arboré de fruitiers enclavé pour un calme assuré.
Ce bien atypique est à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM776-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXWE23V
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 374 m²Piscine
Vue dégagée3 garages - 2 parkings
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
148 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2021.

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