Vente maison 458 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vinzelles (63350)

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2 120 €/m²

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

70 avis

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Description

Vinzelles, au calme, Jean Baptiste Magne vous propose une maison, construite en 2023 - RT 2012 (garanties décennales en cours), de 211 m2 sur un terrain clos de 3 050 m2. La maison très lumineuse comprend : - de plain-pied une entrée, grande pièce de vie avec cuisiné équipée et aménagée et coin salon de 89 m2, une chambre avec dressing, une chambre, une salle d'eau, wc et une buanderie avec accès à la terrasse par sa baie vitrée 4 vantaux à galandage ; - à l'étage une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un accès à un toit terrasse de 40 m2 ; Vous pourrez de ces dépendances : un appentis et une grange indépendante de 250 m2. La maison bénéficie d'un chauffage au sol (PAC Air / Eau) sur l'ensemble de l'habitation et de la climatisation (PAC Air / Air). Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. L'assainissement est individuel - fosse toutes eaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197347JBM-1462413236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19734 - Réf Superimmo : ANVXX4RLU

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 050 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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JEAN-BAPTISTE MAGNE - 3G IMMO

Siren : 517593190 - N° de carte professionnelle : T1426/74

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