Vente maison 222 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 028 €/m²

AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette charmante maison de ville située au coeur du centre ville de Vitry le François. Développant une surface habitable d'environ 200M² avec possibilité d'aménager l'espace du 2nd étage. Venir découvrir l'espace et le volumes des pièces . Vous accédez par une spacieuse entrée desservant une salle à manger avec accès à une cuisine équipée avec espace repas , un grand séjour de plus de 38m2 avec accès direct sur l'extérieur ainsi que des wc avec lave mains. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres chacune aménagée de placards, dont deux avec leurs points d'eau, et wc indépendants, une salle de douche rénovée récemment. Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau, une salle de jeux de plus de 22m² ainsi que deux greniers à aménager. Cette maison est édifiée sur une cave totale. Vous apprécierez sa terrasse accédant au jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXX6W9X

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²
Taxe foncière : 2 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343515.pdf

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 517 m²	1 cave
Année de construction : 1954	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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