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Vente maison 729 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ableiges (95450)

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3 359 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Antoine Chaillé Immobilier

110 avis

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Description

Idéalement situé dans le Vexin à proximité de Pontoise (15 minutes) et à moins d'une heure de Paris (ABLEIGES).
Charmante propriété en pierre édifiée sur 693m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, agréable salon dans une cave voutée avec cheminée, salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle extension récente aux normes PMR (2012) offrant une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage : vous retrouverez des beaux espaces, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), wc séparé. Au second étage une grande pièce pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux ou encore en espace idéal pour le télétravail, une partie grenier pourra servir de stockage ou être aménagé en pièce supplémentaire.
La partie extérieur clos de mur de pierre saura vous séduire, aucun vis-à-vis pour profiter pleinement. Garage double pouvant accueillir deux voitures et permettant de conserver un bel espace pour les amateurs d'établi et de bricolage. Espace terrasse avec appentis et barbecue intégré.
Mon avis : un réel coup de coeur vous attends si vous êtes amoureux du charme de l'ancien rénové avec beaucoup de goûts.
Référence agence : 2577

Publiée le 29/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : RCL6-TG8-640 - Réf Superimmo : ANVXW6WUA

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4793/bareme.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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ANTOINE CHAILLÉ IMMOBILIER

Siren : 435322748

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