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Vente maison 360 000 €
217 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ambonnay (51150)
217 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ambonnay (51150)
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- 1 659 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
51150 - AMBONNAY - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 173.0m² - BEAUX VOLUMES ET RÉNOVATION RÉCENTE
Stéphane et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située en plein cœur d'Ambonnay, offrant charme et confort à ses futurs propriétaires.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette maison de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres (dont sa suite parentale en rez-de-chaussée, a été récemment rénovée avec goût. Les beaux volumes et la rénovation récente garantissent un cadre de vie des plus agréables. L'état général très bon de la maison vous assure un confort optimal dès votre emménagement.
Luminosité et espace sont au rendez-vous dans ce bien d'exception. Son jardin offre une vue imprenable sur les vignes, parfait pour des moments de détente en extérieur. Son jardin et sa grande cour vous assurent tranquillité et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les 217m² (au sol) et 174m² (si on prend la loi carrez) de surface habitable se répartissent harmonieusement entre les différentes pièces, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les aménagements et matériaux choisis apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure.
De plus, la maison est équipée d'une dépendance de 45.0m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un projet de location saisonnière.
Le stationnement ne sera pas un problème entre son immense garage et sa cour intérieur à votre disposition.
Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception à Ambonnay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : 173445 - Réf Superimmo : ANVXXMQAQ
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
| Taxe foncière : 697 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 980 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 57 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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