Vente maison 635 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 926 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ATHANER IMMOBILIER

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Description

A la recherche d'une vaste maison pour recevoir la famille ou pour y faire du gite ?
Cette villa est composée en rez-de-jardin, d'un appartement de 72 m2 de Type 3 pièces,
A l'étage, un second logement de 145 m2 de type 5 Pièces en duplex.
Pour compléter l'ensemble, 26 m2 de Garage, Parkings avec carport et poolhouse / cuisine d'été autour de la grande piscine maçonnée.
Nombreuses terrasses, logements climatisés et puits pour l'arrosage.
Maison de construction traditionnelle, lumineuse située au fond d'une impasse.
Calme, verdure et fraicheur au rendez-vous....
Pour clôturer, une vue dégagée de la terrasse des les Albères.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT886 - Réf Superimmo : ANVXXAEY4

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,42% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 584 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 193 € / an

Maximum : 1 613 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984