Vente maison 359 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argentré-du-Plessis (35370)

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1 654 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Magali FOURNIER - SAFTI

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Description

Située dans le village de Carcraon, commune de Domalain et située proche de la Guerche de Bretagne et Argentré du Plessis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités du quotidien, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété dispose d'un terrain de 1853 m², avec un accès direct et prive au plan d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez également d’une grande dépendance, un carport, un garage garantissant un stationnement aisé pour tous.
À l'intérieur, cette maison spacieuse propose une surface de 217 m², répartis sur 8 pièces. Vous y trouverez 5 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort et d'intimité. LA GRANDE cuisine ouverte invite à la convivialité avec son poêle à bois et sa terrasse avec la pergola bioclimatique, dans le salon vous serez séduits par le charme des poutres et de la pierre, avec sa mezannine LUMINEUSE et son plafond cathédrale. Amoureux de la pierre et de l’authenticité, venez vite découvrir cette maison pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 21/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1110247 - Réf Superimmo : ANVXULWFM

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 853 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 45 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4,6%

359 000 €

21 janvier 2024

376 200 €

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