Vente maison 980 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Arvert (17530)

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4 516 €/m²

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe propriété de 1865 sur un terrain de 8351m² entièrement constructible et divisible. Cette propriété est au coeur d'un environnement bucolique à 10 minutes des plages. Cette bâtisse a été rénovée avec goût et soin avec des matériaux naturels et responsables. Elle vous ravira par ses différents espaces et ambiances l'intérieur est très chaleureux avec ses parquets en chêne massif le carrelage en grés céram et ses mûrs à la chaux. Il y a une belle hauteur sous plafond et une merveilleuse luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses pièces traversantes. Lorsque vous entrez dans le hall d'entrée vous serez subjugué par l'escalier en voûte sarrasine le coeur de cette maison. Vous trouverez à la droite de l'entrée un salon et à la gauche une salle à manger avec de beaux volumes. Dans le prolongement de la salle à manger une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. Vous trouverez également au rez de chaussée une suite parentale de 25 m². Au premier étage vous trouverez en face de l'escalier une bibliothèque à sa droite un grand bureau de 24m² ou chambre un grand dressing ou chambre et à sa gauche une suite parentale de 24m² et des toilettes séparés. A l'extérieur vous trouverez un magnifique parc arboré et entièrement constructible et divisible un puit différents espaces pour se détendre deux cabanons. A 5 minutes de la Tremblade 10 minutes de la Palmyre 10 minutes de Ronce les bains et 25 minutes de Royan avec toutes les commodités sur place vous pouvez envisager une très agréable maison familiale principale ou secondaire ou tout autre projet à votre convenance. DIVA cabinet de transactions spécialisés dans la vente de biens de caractère et haut de gamme Contact - Sas Diva 0145140000

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 24102446 - Réf Superimmo : ANVXWYD1J

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 351 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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