Vente maison 558 800 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belin-Béliet (33830)

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2 575 €/m²
Piscine

GreenPartners

112 avis

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Description

Belin-Béliet - Maison avec piscine - 217 m2 habitables
Située à 35 minutes de Bordeaux et à 40 minutes d'Arcachon, Maison de 1858 de 217 m² habitables bâtie sur un terrain de 1487 m², reliée à la fibre, entièrement rénovée, avec une rare et excellente note au Diagnostic de Performance Energétique, grâce à la très bonne isolation des murs et aux deux solutions de chauffage: pompe à chaleur & fioul. Une piscine et une cuisine d'été complètent la maison. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour et salle à manger avec 2 cheminées, cuisine indépendante aménagée, dinatoire et équipée avec un barbecue, buanderie, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC, une grande bibliothèque (pouvant être aménagée en chambre). A l'étage : un grand espace de vie et 4 chambres. Impôt Foncier 911 euros. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 Carrez et cette annonce permet de planter 868 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid BOUGHZOU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, enregistré au RSAC de BORDEAUX N° 921 468 534. Tel : 06 24 88 39 11 Mail :

Publiée le 02/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82954335 - Réf Superimmo : ANVXTU15W

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Caractérisques

Prix de vente : 558 800 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://greenpartners.immo/bareme-des-honoraires/

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 487 m²	Piscine
Année de construction : 1858	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2019.

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