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9
Vente maison 830 000 €
217 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Belin-Béliet (33830)
217 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Belin-Béliet (33830)
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- 3 825 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Belin-Béliet, découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 217 m² habitable, nichée sur un terrain de 8400 m² avec piscine, cabanons et serre. Cette maison rare sur le secteur vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre verdoyant où poussent même des cèpes !
Maison principale – 184 m² de confort et d'espace entièrement climatisé
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie de plus de 62 m², réunissant un salon chaleureux avec cheminée, coin billard, et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale (chambre + bureau) ainsi qu'une salle d’eau et des WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée avec coin barbecue, parfaite pour vos moments de détente.
À l’étage, accessible par ascenseur, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Dépendance – T2 indépendant de 33 m²
Vous bénéficiez également d'un T2 indépendant climatisé d’environ 33 m² composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau et des WC indépendants. Idéal pour recevoir vos invités, ou même pour envisager une location saisonnière !
Triple garage et annexes
La propriété dispose de deux garages : un premier de 37 m² comprenant un espace de stockage, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu’un double garage de 70 m² avec portes électriques.
Un cadre idyllique avec prestations de qualité
Côté extérieur, le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités : cabanons de jardin, serre pour cultiver vos légumes, et une belle piscine au chlore de 8 x 4 m (liner neuf). Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Les plus de la maison :
Vaste espace de vie avec cheminée et billard
Ascenseur pour un accès facile à l’étage
Triple garage, climatisation
T2 indépendant : idéal pour recevoir ou louer
Grand terrain arboré où poussent des cèpes
Piscine 8 x 4 m avec liner neuf
Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur de Belin-Béliet !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1351441 - Réf Superimmo : ANVXWOCQR
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 3 825 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 217 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 424 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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