Vente maison 532 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : Secteur GAMBAIS - Dans le village recherché de Bourdonné, maison de caractère de 217m² sans vis à vis, pleine de charme et au goût du jour sur un terrain de 1 119 m2.
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec vestiaire, superbe pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, insert et salle à manger de 70 m2 environ, cuisine séparée, une chambre, WC séparés avec lave-mains, véranda et atelier.
A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, WC. Une salle de douche et mezzanine.
Jardin entièrement clos arboré avec sa terrasse orientée Ouest. Places de parking.
Ses atouts : Charme de l'ancien, beaux volumes, cave, double vitrage PVC, école à pieds. Possibilité de créer un espace indépendant
GAMBAIS : 3km
HOUDAN : 7km
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 532 000 €

Prix au m² : 2 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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AUDREY FRONTON - IAD

80 avis clients

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