Vente maison 735 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruges (33520)

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3 387 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

ERA PASSION'IMMO

163 avis

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Description

Depuis 18 ans sur Bruges , l'Agence ERA Bruges met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. A Bruges, à quelques pas du centre-ville Découvrez cette magnifique villa d'environ 195 m² de plain-pied, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 289 m², en seconde ligne, offrant une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle et élégante, promet de belles expériences culinaires. Cette villa propose trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Deux mezzanines ajoutent une touche de charme supplémentaire, offrant des espaces polyvalents selon vos envies. Une terrasse en bois, réalisée en 2019, invite à la détente en plein air, tandis que vous profitez d'un jardin arboré et d'une piscine dont le liner a été récemment remplacé. Un garage double et un abri de jardin complètent ce bien, répondant à tous vos besoins pratiques. Un environnement rare et préservé : Située dans un cadre verdoyant, cette villa allie la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien d'exception pour les amateurs de nature Commerces, creches et Tram C à pieds.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : LC-3313221 - Réf Superimmo : ANVXWHZWI

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²
Taxe foncière : 2 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41577.pdf

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 283 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	Année de construction : 1988

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2011.

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