Vente maison 799 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bruges (33520)

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3 682 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

8 avis

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Description

En exclusivité !
BRUGES - ST GERMAINE
A quelques pas du tram D!
Laissez vous séduire par cette magnifique maison familiale de plain-pied d'environ 170 m² dans le secteur prisé de Saint-Germain à Bruges ! Elle offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte type industrielle entièrement équipée(frigo, lave-vaisselle, four etc..) quatre chambres dont une suite parentale de 30m², un dressing, la climatisation et une belle cave de 12 m². Équipements modernes : panneaux solaires, prise pour véhicule électrique.
Le bonus, vous disposez d'un appartement attenant avec son entrée privative de type 2 pièces d’environ 45 m² avec salle d’eau, WC et terrasse.
Parfait pour un investissement locatif ou y installer son activité professionnelle etc...
PORTAIL ÉLECTRIQUE, POSSIBILITÉ DE GARER 3 VOITURES, CAVE, DÉPENDANCE DE 25 m², PISCINE
Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 4109

Publiée le 07/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : ZQ2G-F5G-XBA - Réf Superimmo : ANVXX4FY3

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 682 € / m²
Taxe foncière : 2 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 755 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 794030759

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