Vente maison 861 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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3 968 €/m²
2 terrasses
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

FLO Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
CAEN PROCHE CENTRE-VERTE VALLEE/JARDIN DES PLANTES
Dans un secteur recherché proche du Jardin des plantes et de la Verte Vallée grande et belle maison des années 1960 avec plusieurs extensions comprenant :
Au RDC : Entrée avec placards ,wc, séjour 24m2 ou bureau, dégagement placards, salon-salle à manger (environ 50m2) avec cheminée, chambre avec salle de douche.
Cuisine au niveau inférieur accessible depuis salle à manger donnant sur une terrasse.
Etage : palier avec placards, 3 chambres, dressing et salle de bains.
S/sol complet avec chaufferie buanderie, arrière-cuisine...ancien garage transformé en salle de jeux.
Superbe terrain paysagé avec jardin pour 662m2 au total.
Petite dépendance.
Plusieurs parkings extérieurs (3/4).Possibilité garage ou autres.
Pompe à chaleur, huisseries PVC et aluminium...etc
idéalement placé et très lumineuse de part son exposition traversante
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2378-COMPANY35331UBT - Réf Superimmo : ANVXY8DUM

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Caractérisques

Prix de vente : 861 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 662 m²	3 Garages
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc