Vente maison 375 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)

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1 728 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Charmante propriété indépendante rénovée de 4 chambres à vendre près de Condom, prête à être emménagée, qui remplit toutes les conditions pour une résidence principale, pour les vacances ou une location. Avec le charme des pierres et poutres apparentes, la lumière et la décoration contemporaine, c'est une maison exceptionnelle à 10 minutes de toutes les commodités.
Une grange polyvalente, un abri de jardin, une piscine avec terrasses couvertes, une cave et un atelier complètent la propriété.
Le jardin est en grande partie clôturé et facile à entretenir. Le bien a fait l'objet d'importants travaux au cours des 3 dernières années, notamment des travaux de toiture, l'installation d'une nouvelle fosse septique, une nouvelle piscine, l'installation d'un nouveau conduit de fumée et d'un poêle à granulés, la création de pièces au rez-de-chaussée pour en faire un espace de vie indépendant, des espaces en terrasse à l'extérieur et sur le toit-terrasse. Alarme installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : CT2640 - Réf Superimmo : ANVXWK5HY

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 357 000 €.

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 6%

375 000 €

27 août 2024

399 000 €

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977