Vente maison 1 345 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ceyreste (13600)

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6 198 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence du Vieux Port

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Description

L'agence du Vieux Port vous propose à la vente cet oasis de sérénité niché dans la campagne offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Cette maison d'architecte rappelant le charme des demeures Grecques, vous accueille dans une ambiance apaisante dès votre arrivée.
Entourée d'un vaste terrain de plus de 10 000m2 parsemé d'Oliviers et de Lauriers Roses, cette propriété offre intimité et tranquilité sans être totalement isolé.
La bâtisse principlale, d'environ 150m2, vous séduira par ses prestations et son design original des années 70.
La maison est configurée comme suit:
Salle à manger, séjour, cuisine indépendante et arrière cuisine, cinq chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, WC indépendants.Le tout agrémenté de baies vitrées donnant accès aux vastes terrasses en pierre de travertin ainsi qu'a la piscine offrant une vue panoramique sur la paysage environnant.
De plus, un appartement d'environ 65m2 intégralement rénové, vous permettra d'accueilliir votre famille ou vos invités en totale indépendance.
Pour vos véhicules, un abri spacieux ainsi qu'un garage de 30m2 sont également à disposition.
Profitez de la vie en plein air dans le jardin luxuriant avec sa piscine et ses carreaux de Bali et venez admirer les couchers de soleil sur la mer.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionelle ou le calme et la beauté de la nature se conjuguent harmonieusement avec le confort et le style de vie Méditerranéen.

Canal de Provence
Mandat numéro : 0410
Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3750EUR à 5100 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contact : Yoan Harivel : 06 59 84 21 23 ( numéro rsac 81953684800016)
: Delphine Rorato : 06 60 39 72 74 ( numéro rsac 89760921000017)

Publiée le 12/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0410 - Réf Superimmo : ANVXVQ5X9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 6 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agenceduvieuxportstcyr.com/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 13,2%

1 345 000 €

12 mai 2024

1 550 000 €

Localisation

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AGENCE DU VIEUX PORT

Infos légales : 79962111500036