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Vente maison 1 345 000 €
217 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ceyreste (13600)

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  • 6 198 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Roland ZANARINI - iad FRANCE

Roland ZANARINI - iad FRANCE

3 avis
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Description

iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : Au calme absolu, et à seulement 6 mn en voiture des plages et des premiers commerces,
dans le secteur très recherché du Baguier à Ceyreste, en limite de La Ciotat.
Cette magnifique maison d'architecte implantée sur un domaine d'un hectare 100, vous offre avec sa vue mer et sa position dominante, un cadre exceptionnel pour une vie paisible et relaxante!
Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Les aménagements intérieurs soignés et de qualité témoignent d'un souci du détail apporté dans la réalisation.
La pièce de vie avec sa cuisine indépendante entièrement équipée, s'ouvre sur de grandes terrasses qui mènent à la piscine pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue mer.
Dans son prolongement, 4 chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie, une salle d'eau.
A l'étage, une 5ème chambre avec sa terrasse tropézienne offre une magnifique vue sur la mer et la campagne.
Pour compléter ce cadre enchanteur, un appartement indépendant parfaitement aménagé de 60 m² ouvrant sur sa terrasse, vous offrira la possibilité d'y accueillir vos invités en toute quiétude.
Les extérieurs de la villa sont tout aussi remarquables avec la piscine en pierre de Bali, , plusieurs terrasses pour profiter du climat ensoleillé de la région tout en admirant la vue mer, et l'eau du canal de Provence pour l'arrosage du jardin et la piscine.
Pour finir, un grand garage et un abri extérieur viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite sur place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588801 - Réf Superimmo : ANVXWJ11W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 345 000 €Prix au m² : 6 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 135 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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