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Vente maison 160 000 €
217 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Clairfontaine (02260)
217 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Clairfontaine (02260)
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- 737 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Marissa Schopman - Côté France Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AISNE : Spacieuse maison de plain-pied de 217 m2 avec vaste parking et nombreuses opportunités !
Cette propriété, comprenant une salle de restaurant/bar, intègre déjà une partie habitation avec 2 chambres. La salle de restauration peut être réaménagée en un grand séjour de 77 m2, offrant un bel espace de vie, avec la possibilité d'ajouter un bureau attenant.
Vous pouvez également créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée.
Un grenier de 85 m2 entièrement aménageable ajoute encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou développer d'autres
Avec ce bien, plusieurs options s'offrent à vous : transformer la maison à votre goût ou lancer une activité commerciale (bar, brasserie, restaurant, magasin)
Le grand parking à l'arrière de la propriété, d'une surface de près de 2 000 m2, peut accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids-lourds.
La maison est équipée de double vitrage avec volets, et le chauffage central est assuré par une chaudière De Dietrich fonctionnant au gaz de ville.
Réf: 6503-1 Prix : 160.000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 EUR / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.
Marissa Schopman, Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 9_6503-01 - Réf Superimmo : ANVXWSX2M
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=13
| 217 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 846 m² | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum :
4 303 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
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