Vente maison 1 500 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cordon (74700)

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6 912 €/m²
2 garages - 1 parking

ALLARD COOKE & Associés

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Description

En bordure d'une prairie avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une vue sur le village de Cordon et son clocher pittoresque, ce chalet d'une grande qualité de construction est construit sur un sous-sol et deux niveaux, comprenant au sous-sol, une grande salle de jeux bar de 35 m², garage pour deux véhicules, une buanderie, au rez de jardin: une vaste entrée d'environ 25 m² avec séjour cuisine de 56 m², une superbe terrasse en pierres naturelles avec vue panoramique, une chambre de 16 m² avec salle de bains de plus de 8 m², un w-c visiteur avec salle d'eau, au dernier étage trois chambres, une salle de bains avec w-c, et une galerie-mezzanine. Un petit chalet de type mazot complète cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3860.00 et 5222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : B2527-COMPANY41608PZV - Réf Superimmo : ANVXXAAEC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 6 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41608pzv/146/BU398/baremeagence.pdf

217 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1982	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 222 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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