Vente maison 569 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cysoing (59830)

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2 622 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

Spriet Damien - DR HOUSE IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À Cysoing, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 217 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 715 m². Elle offre de beaux volumes, un cachet unique et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Intérieur :
* Au rez-de-chaussée, une entrée en double distribution mène à une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poutres apparentes, prolongée par une cuisine récente et fonctionnelle avec vue sur le jardin.
* Au premier étage, trois chambres (13 à 17 m²) avec parquet ancien et une grande salle de bains.
* Au deuxième étage, trois autres chambres et une buanderie.
Extérieur :
* Un jardin spacieux sans vis-à-vis, parfait pour la détente.
À proximité immédiate des écoles, de la garderie, et des commerces, un vrai plus pour les familles !
Caractéristiques principales :
* Surface habitables 217m2
* Cosy
* 7 Pièces
* 6 Chambres
* Cuisine neuve
* 2 grandes salles de bains
* Mitoyenne
* Taxe foncière : 1160 €
* Chauffage: Gaz
Prix 569000€ FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 81001DHI2843 - Réf Superimmo : ANVXX4EG9

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

217 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 715 m²	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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