Vente maison 995 000 €

217 m²

11 pièces 11 p

Dommartin (69380)

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4 585 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Marine Longo - iad

8 avis

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Description

iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Cette magnifique maison de 217 m², située à Dommartin, est une véritable perle rare. Construite en 1995, elle allie élégance et confort au plus haut niveau. Parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de belles propriétés.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des pièces et la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un total de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon doté d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et un espace bureau ou salle de jeux. La cuisine, ouverte entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC, un hall d'entrée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille.
Le rez-de-jardin abrite un bureau supplémentaire, deux caves, un WC, un local technique ainsi qu’un garage, complétant parfaitement cette propriété.
À l’extérieur, un vaste jardin de plus de 5000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, entoure la maison. Cet espace verdoyant est propice à la détente et aux activités en plein air, d’autant plus que la propriété dispose d’une grande piscine. Imaginez des moments conviviaux autour d’un barbecue en famille ou entre amis ! De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition, garantissant un confort optimal au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété dispose d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette sublime propriété, offrant une vue exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1603540 - Réf Superimmo : ANVXWPJAA

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 11 pièces - ter. 5 055 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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