Vente maison 995 000 €

217 m²

11 pièces 11 p

Dommartin (69380)

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4 585 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Marine Longo - iad

8 avis

06 68 67 11 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à Dommartin – 217 m²
Bienvenue dans cette maison rare et pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1995 et impeccablement entretenue, cette demeure allie élégance, confort moderne et sérénité absolue, le tout au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé.
Un intérieur lumineux :
Dès le pas de la porte, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour-salon chaleureux avec poêle, parfait pour vos soirées cocooning.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée, alliant design contemporain et fonctionnalité, idéale pour vos repas partagés.
Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain privative, véritable havre de paix.
Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Une buanderie, un WC indépendant et une entrée accueillante complètent ce niveau.
À l’étage :
4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé pour un confort optimal.
Un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les études.
Des atouts pratiques et un cadre de vie unique.
Le rez-de-jardin ajoute encore à l’attrait de cette propriété, avec un bureau supplémentaire, deux caves, un local technique, un WC et un spacieux garage.
À l’extérieur, laissez-vous émerveiller par le jardin paysager de plus de 5000 m², véritable écrin de verdure. Ses arbres fruitiers et sa grande piscine vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Avec plusieurs places de stationnement disponibles, vos invités seront toujours accueillis avec confort.
Un emplacement privilégié :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Offrez-vous cette propriété d’exception, où chaque jour commence avec une vue imprenable et des couchers de soleil magiques. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, conçu pour des moments de bonheur en famille et entre amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1603540 - Réf Superimmo : ANVXWPJAA

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 11 pièces - ter. 5 055 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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