Vente maison 325 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Durtal (49430)

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1 498 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Isabelle CHABRIER - SAFTI

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Description

Découvrez cette propriété nichée au cœur de la campagne de Durtal sur plus de 2200 m2 offrant deux habitations autonomes.
La première de 154 m2, comprend une spacieuse pièce de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l’étage. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre un confort optimal et l'installation électrique ne présente aucune anomalie.
La deuxième habitation de 62m2 de plain-pied propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau.
Une buanderie, un garage, un atelier, un bûcher et une piscine couverte complètent cet ensemble.
Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de meublé de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1206393 - Réf Superimmo : ANVXV9Q4M

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 274 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : FR 62 791