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Vente maison 459 000 €

217 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Froges (38190)

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2 115 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOTHEP Crolles

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Description

A vendre sur la commune de FROGES, charmante maison de 1964, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Cette propriétéde trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : Grand garage, Cave, Atelier avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC
Premier étage : Trois Chambres spacieuses, un grand salon lumineux avec terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant
Dernier étage : Appartement indépendant comprenant : Un salon, une cuisine, une grande chambre, salle de bain, WC et deux dressing - Combles et grenier
Le tout sur une parcelle de 470 m2, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien au fort potentiel.
Taxe foncière 1850 EUR - Chaudière gaz - Terrain arboré et clos
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2_MSVMA40001333 - Réf Superimmo : ANVXWR6D6

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

217 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	3 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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