Vente maison 364 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gaillon-sur-Montcient (78250)

A Gaillon sur Montcient, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF d'Hardricourt, à proximité du réseau de cars, de l'école et du collège, dans l'environnement privilégié du parc régional du Vexin ALTERNA IMMOBILIER vous propose une maison ancienne de 217 m2 habitables (277 m2 au sol) à rénover. Cette propriété est édifiée sur un très beau terrain arboré de 1487 m2. Elle offre de grands espaces intérieurs : séjour de 34 m2, salon avec boiseries d'époque de 18 m2, 5 chambres … En complément : sur le terrain se trouvent un vaste garage, une dépendance. Un charme indéniable se dégage de cette maison et de son magnifique jardin. Venez découvrir ce bien rare sur notre secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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ALTERNA IMMOBILIER

Infos légales : 809910243

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