Vente maison 346 000 €

217 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Gaillon-sur-Montcient (78250)

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1 594 €/m²

L'Adresse Bm Transactions Meulan

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Description

Gaillon sur Montcient, édifiée sur une parcelle arborée de 1500 m², très beau potentiel pour cette maison ancienne 1870 qui développe une surface habitable d'environ 217 m² ( 277 m² au sol). Le rez-de chaussée dispose d'une entrée avec salle à manger, d'une cuisine, d'un boudoir, d'une belle pièce de réception d'une chambre, d'une buanderie. Le pallier du premier étage dessert 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes. Le grenier a été aménagé en 2 chambres, dressing, rangement, salle d'eau. Une cave, un grand garage, une dépendance avec une cave à vin, complètent cette propriété qui nécessite des travaux d'aménagement pour lui rendre son charme d'antan.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 33773BIS - Réf Superimmo : ANVXX7HC2

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf

217 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1870
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 710 € / an

Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057