Vente maison 465 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Groffliers (62600)

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2 143 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

SLDI

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Description

Groffliers, à cinq minutes de Berck sur Mer, dans un magnifique quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle et grande maison de 217m² entièrement rénovée.
Bâtie sur un terrain de1999 m2 elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 46m2 avec belle cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon de 36m2, une véranda de 27m² avec sa grande baie vitrée offrant une vue et un accès sur la terrasse et le magnifique jardin clos et arboré, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un toilette séparé, une buanderie, un cellier.
A l'étage un palier donnant sur trois chambres dont une parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire un WC.
Au RDC entre le séjour et le double salon, un Poêle à bois TULIKIVI avec son four de cuisson
Sur le terrain à l'arrière de la maison, vous disposez d'une dépendance de 43m2
Portail électrique et emplacement bitumé pour plusieurs véhicules.
Un carport de stationnement de 35m2 à l'avant de la maison complète ce bien
Vous serez séduit par ce bien d'exception avec son magnifique jardin clos et arboré.
A voir absolument !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent SLDI-IMMOBILIER RSAC 511271116
Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2422 - Réf Superimmo : ANVXVSVP2

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

217 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 999 m²	2 niveaux
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 5,1%

465 000 €

20 mai 2024

490 000 €

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Siren : 841057235